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拆迁律师 先生
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发布时间:2020-04-28 12:43:54
第七条 任何***和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关、房屋征收部门和其他有关部门对举当及时核实、处理。
监察***应当加强对参与房屋征收与补偿工作的***和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二章 征收决定
第八条 为了保障***安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级作出房屋征收决定:
(一)国防和的需要;
(二)由******实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由******实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由******实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由***依照城乡规划法有关规定***实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)***、行规规定的其他公共利益的需要。
第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级。
市、县级应当***有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
四、不要签订空白协议
签订《补偿协议》是***过程中的一环。补偿协议的内容一般包括征收人与被征收人基本情况、房屋情况、评估价值、补偿方式、搬迁期限、违约责任等。要注意签订对象是否是***,房屋情况是否写的完整,补偿方式是否合理。
律师提醒,一定不要在空白协议上签字!如果签了空白协议,一定要及时委托***律师,通过***策略,以免扩大损失!
五、面对逼迁要注意保存证据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定,不得采取断水、断电、断热、断路等方式逼迫***户搬迁。
另外,依据《关于进一步严格***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(明电[2015]15号)、《关于进一步做好管理工作的通知》(国土资发[2010]96号)相关规定,采取野蛮手段逼迫搬迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。
律师提醒,遇到逼迁,要将人身安全放在首位,养殖场遇到强拆怎么办,但要注意保留相关证据,及时委托***律师,以获得的***效果!
一直以来,在***案件中,养殖场搬迁赔偿,我们的被***人都处于劣势地位,而***的一方却一直处于主动优势地位,其实***本具有一定程度的确定性,***还是公平与正义的化身,手握***这把利器并妥善运用,您或许就能扭转形势,争得公平合法待遇。今天我们要为大家介绍的,就是根据相关******作出***方败诉的案例。
基本案情:2010年平顶山市根据该市土地利用总体规划、土地利用年度规划,养殖场搬迁律师,拟征收新华区某村集体建设用地9.1213公顷,王某的宅基地在位于该范围内。
2010年4月,平顶山市国土资源局新华分局先后向村委会作出《告知书》《调查结果确认表》,其中《告知书》载明了拟征收土地的用途、范围、地类和面积等信息,《调查结果确认表》没有王某的签字,次日,辉县养殖场,又向村委会送达了《听证告知书》。
2010年9月河南省作出批复,王某认为该程序有诸多之处,向郑州市中院提起,代理律师经过事实和***的研究和分析,对于***方的程序之处进行了分析论证,***终获得了胜诉。
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